深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

足球少年扬帆起航，筑梦欧洲：比亚迪助力圆梦计划再添新篇章

深圳，2024年6月13日 – 满怀足球梦想的中国少年们，今天在深圳比亚迪坪山总部迎来了他们圆梦欧洲之旅的出征仪式。比亚迪作为本次活动的发起方，秉承“成就梦想”的初心，为百名优秀足球少年提供了宝贵的学习和交流机会，助力他们扬帆起航，在足球道路上不断前行。

本次活动是比亚迪“足球梦”计划的重要组成部分，旨在为中国青少年足球发展注入新的活力。在为期6天的德国游学访问中，这些足球少年将有机会与欧洲顶尖足球俱乐部进行交流切磋，观摩欧洲职业联赛，并接受专业教练的指导和训练。这不仅将为他们提升足球技战术水平提供难得的机会，更将开拓他们的国际视野，增强他们的足球梦想和自信心。

在出征仪式上，比亚迪集团品牌及公关处总经理李云飞先生向足球少年们寄予了殷切期望。他表示：“比亚迪始终致力于支持中国青少年足球事业的发展，希望通过本次活动，能够为中国足球少年搭建通往世界舞台的桥梁，助力他们实现足球梦想。”

足球少年们也表达了他们对这次宝贵学习机会的激动和感恩。他们表示，将珍惜这次难得的机会，刻苦训练，顽强拼搏，为中国足球的未来贡献自己的力量。

近年来，比亚迪在体育营销领域持续发力，积极助力中国体育事业发展。除本次足球梦计划外，比亚迪还先后与中国国家女子排球队、中国国家游泳队等多支国家队达成合作，为中国体育健儿提供强有力的支持。

相信在比亚迪的持续助力下，中国足球少年们一定能够在足球道路上取得更大的进步，为国争光！

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• 新闻稿可以增加一些相关人士的访谈或观点，以增强新闻稿的权威性和可信度。